H επιδρομή των Ισραηλινών στις επενδύσεις ακινήτων μεταμορφώνει τον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας θέτοντας ακόμη υψηλότερα τον πήχη στην παροχή τουριστικών υπηρεσιών. Το success story του ελληνικού τουρισμού, οι χαμηλές τιμές στην ελληνική αγορά, το πρόγραμμα της Golden Visa αλλά και οι  άριστες σχέσεις που έχουν χτιστεί μεταξύ των δύο πλευρών (και της Κύπρου ) στη βάση των γεωπολιτικών συμμαχιών στην λεκάνη της Ανατολικής  Μεσογείου, είναι οι παράμετροι που δημιουργούν πρόσφορο έδαφος για το ελληνικό real estate.

Ολικό lifting τουλάχιστον 10,5 εκατ. ευρώ  θα γίνει στο Esperia, το ιστορικό ξενοδοχείο της Σταδίου το οποίο πρόσφατα πέρασε μέσω του ΕΦΚΑ στα χέρια της ισραηλινής Fattal. Η Fattal πλειοδότησε για την απόκτηση του ακινήτου προσφέροντας μηνιαίο μίσθωμα περίπου 96 χιλιάδων  ευρώ, έναντι των ανταγωνιστών της στην διαγωνιστική διαδικασία.Ο χρόνος εκμίσθωσης του ακινήτου καθορίζεται σε 30 έτη, με δικαίωμα παράτασης για 10 ακόμα έτη με συμφωνία των δύο μερών. Επιπλέον ορίζεται πως θα καταβάλλεται ετήσιο μεταβλητό μίσθωμα, το οποίο υπολογίζεται ως ποσοστό 1,2% επί του συνολικού ετήσιου τζίρου του αναδόχου, εφόσον αυτός υπερβαίνει τα 6 εκατ. σε ένα οικονομικό έτος. Τόσο η επαναλειτουργία του ιστορικού ξενοδοχείου μετά από χρόνια όσο και η είσοδος της Fattal στην ελληνική αγορά είναι υψηλής σημειολογικής σημασίας. Με το πράσινο φως του υπουργείου Εργασίας άνοιξε ο δρόμος για την αναγέννηση του Εσπέρια το οποίο έβαλε «λουκέτο» εξαιτίας της κρίσης που έπληξε την ξενοδοχειακή αγορά στις αρχές της δεκαετίας. Από την άλλη ο ισραηλινός όμιλος Fattal εδώ και μήνες είχε απλώσει τα δίχτυα της στην Αθήνα και τα ελληνικά νησιά με στόχο να τοποθετηθεί στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά επενδύοντας μονάδες υψηλής απόδοσης. Και η αρχή εγένετο.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι ισραηλινοί υπέβαλαν μακράν την υψηλότερη προσφορά για τη μίσθωση του ακινήτου επί των οδών Σταδίου 22 και Εδουάρδου Λω καταβάλοντας σχεδόν διπλάσιο τίμημα από την κατώτατη τιμή προσφοράς που είχε οριστεί στα 54.000 ευρώ. Μετά από εννιά χρόνια ερήμωσης το Esperia Palace στη συμβολή της Σταδίου με την Εδουάρδου Λω, εισέρχεται σε άλλη εποχή μετατρεπόμενο σε πεντάστερο ξενοδοχείο υπό την ομπρέλα πλέον, ως όλα δείχνουν, της Leonardo Hotels.

Έτερη νεοεισερχόμενη ισραηλινή δύναμη στον ξενοδοχειακό χάρτη της πρωτεύουσας είναι η Brown Hotels, η οποία λειτουργεί boutique ξενοδοχεία στο Τελ Αβίβ, στην Ιερουσαλήμ, καθώς και στις Δαλματικές ακτές της Κροατίας. Καθιερώθηκε μεταξύ άλλων για το signature style των εσωτερικών της χώρων στα ξενοδοχεία της. Με σύγχρονο design, μπιλιάρδα στα lounge rooms, βιβλιοθήκες στα δωμάτια και παροχές σύγχρονης τεχνολογίας απευθύνεται κυρίως σε νεανικά κοινά και μοντέρνους ταξιδιώτες. Με την υπομίσθωση του  ξενοδοχείου «La Mirage» στην Oμόνοια η Brown Hotels έκανε το πρώτο της μπάσιμο στην ελληνική αγορά και σε χρόνο ρεκόρ προχώρησε στην εξαγορά πέντε ακόμη ακινήτων, όλα σε κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας (Σύνταγμα, πλατεία Kοτζιά, Kολωνάκι, Mετς, Eξάρχεια). Σύμφωνα με πληροφορίες το στρατηγικό σχέδιο της ισραηλινής αλυσίδας είναι η μετατροπή των συγκεκριμένων ακινήτων σε boutique ξενοδοχεία για νέους ταξιδιώτες  με ένα επενδυτικό πλάνο που ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ.

Στο τιμόνι της εταιρείας ανάπτυξης και διαχείρισης των Brown Hotels στην Ελλάδα, βρίσκεται ο Γάλλος διευθύνων σύμβουλος (CEO) Zιλ Aτιάς . Ο πολύπειρος μάνατζερ  είναι γνώριμος στο ελληνικό επιχειρείν από την πολυετή του θητεία ως γενικός διευθυντής στο «Sofitel Athens Airport» ενώ ίδιος έχει χτίσει την καριέρα του κατέχοντας σημαντικές θέσεις ευθύνης σε υψηλά πόστα διεθνών αλυσίδων.

Το πρώην ξενοδοχείο La Mirage των 208 δωματίων στην περιοχή της  Ομόνοιας, έχει οδηγηθεί σε εγκατάλειψη από το 2008. Προ διετίας το 2017 είχε  μισθωθεί σε Έλληνα επιχειρηματία στο πλαίσιο διαγωνισμού της Υπηρεσίας  Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων. Ωστόσο το σχεδιαζόμενο πλάνο που προέβλεπε την αναζήτηση κεφαλαίων για την ανακαίνιση και τη λειτουργία του δεν βρήκε ανταπόκριση με αποτέλεσμα το ακίνητο ,το οποίο βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της πρωτεύουσας να παραμείνει αφημένο στην τύχη του παρά τα συνεχή ρεκόρ του ελληνικού τουρισμού. Με τη συμπλήρωση των έντεκα χρόνων η μοίρα του La Mirage αλλάζει από τη στιγμή που περνά στα χέρια των ισραηλινών αποτελώντας μάλιστα την ναυαρχίδα των νεοαποκτηθέντων ξενοδοχείων της Brown Hotels. Το βέβαιο είναι ότι για την συγκεκριμένη ξενοδοχειακή αλυσίδα ισραηλινών συμφερόντων αυτή είναι μόνον η αρχή. Σύμφωνα με πληροφορίες βρίσκονται κοντά στην απόκτηση δύο ακόμη ακινήτων στην Θεσσαλονίκη  ενώ βολιδοσκοπούν και άλλες περιοχές  με ορμητικές επενδυτικές διαθέσεις και ακολουθώντας πάντοτε τη φιλοσοφία των πολυτελών boutique ξενοδοχείων.