Στον δρόμο της τελικής ευθείας στο ζενίθ των προετοιμασιών βρίσκεται το πρότζεκτ του Ελληνικού. Ενώ ο διαγωνισμός μεταξύ των δύο μονομάχων για την διεκδίκηση άδειας του καζίνο είναι σε εξέλιξη (οι διαδικαστικές καθυστερήσεις τοποθετούνται εντός πλαισίου του χρονοδιαγράμματος), η Lamda Development  θωρακίζει κεφαλαιακά την επένδυση. Την περασμένη εβδομάδα συμφώνησε την χρηματοδότησή της από τις ελληνικές τράπεζες και λίγα εικοσιτετράωρα αργότερα έδωσε στη δημοσιότητα ενημερωτικό δελτίο με τον λεπτομερή σχεδιασμό της διάθεσης των €650 εκατ. που θα προκύψουν από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου (ΑΜΚ) της.. Συγκεκριμένα, η εταιρεία, γνωστοποίησε την κατ’ αρχήν συμφωνία ως προς τους βασικούς όρους χρηματοδότησης ύψους έως 880 εκατ. ευρώ (πλέον χρηματοδότησης του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας), με τις τράπεζες Eurobank Ergasias S.A. και Πειραιώς S.A. Επίκειται η ενημέρωση του επενδυτικού κοινό για την υπογραφή των βασικών όρων χρηματοδότησης. Σε δεύτερο χρηματοοικονομικό ταμπλό κινούνται οι διαδικασίες για την ολοκλήρωση της αύξησης κεφαλαίου κατά 650 εκατ. ευρώ η οποία τοποθετείται από την πλευρά της εισηγμένης ως τις 20 Δεκεμβρίου. Στην έκτακτη γενική συνέλευση της Lamda Development o διευθύνων σύμβουλος Οδυσσέας Αθανασίου τόνισε ότι «η διοίκηση της εταιρείας προετοιμάζεται για την εκκίνηση των εργασιών στην έκταση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού εντός του πρώτου τριμήνου του 2020». Στο πλαίσιο αυτό εντάσσονται οι κινήσεις της τραπεζικής χρηματοδότησης (880 εκατ. ευρώ), της ΑΜΚ (650 εκατ. ) σε συνδυασμό με τα προσδοκώμενα έσοδα ύψους 400 εκατ. ευρώ από την πώληση κατοικιών και από μια προσεχή έκδοση ομολόγου ύψους 150 εκατ. ευρώ. Από τις άνωθεν χρηματοοικονομικές ενέργειες προβλέπεται η δημιουργία ενός κεφαλαιακού «μαξιλαριού» ύψους 2 δισ. ευρώ.

Το μεγαλεπήβολο πλάνο της Lamda φιλοδοξεί να καταστήσει το παραλιακό μέτωπο ως μια αθηναϊκή ριβιέρα διεθνούς βεληνεκούς, δεσπόζουσα στην Νοτιοανατολική Μεσόγειο. Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο που εξέδωσε για την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, στο σύνολό της η επένδυση θα έχει έσοδα κατά 58% από τις κατοικίες, 6% από τα ξενοδοχεία, 8% από τα Malls και 28% από τις υπόλοιπες δραστηριότητες. Κατά την πρώτη πενταετία η Lamda Development θα επικεντρωθεί κυρίως στην παραλιακή ζώνη, στο τμήμα της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και στο Μητροπολιτικό Πάρκο.  Άμεση προτεραιότητα είναι η κατασκευή  800 σπιτιών (τα οποία εκτιμάται ότι θα καλύψουν το 43% των συνολικών εσόδων). Σε βάθος 25ετίας όμως προγραμματίζονται 10.800 κατοικίες με μέσο μέγεθος 110 τμ. Εκτός από τις πολυτελείς βίλες στο παραλιακό μέτωπο, η εταιρεία σχεδιάζει έναν πύργο κατοικιών και μεικτών χρήσεων που θα κατασκευαστεί κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο και έναν δεύτερο στην μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Εκτός από το ξενοδοχείο του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (IRC) που θα κατασκευάσει το επενδυτικό σχήμα που θα αναδειχθεί νικητής στον σχετικό διαγωνισμό η διοίκηση της εισηγμένης σχεδιάζει τρία επιπλέον πολυτελή ξενοδοχεία δυναμικότητας άνω των 1000 δωματίων.  Προβλέπεται, επίσης, η κατασκευή δύο εμπορικών κέντρων. Το πρώτο θα βρίσκεται στη πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στο ύψος του σταθμού του μετρό Ελληνικό και θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Ελλάδας (περίπου 20% περισσότεροι χώροι από το Mall της ίδια εταιρείας στο Μαρούσι) και το δεύτερο στη μαρίνα του Αγίου Κοσμα. Ακόμη θα κατασκευαστούν μουσεία, πολιτιστικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, ενυδρείο, ερευνητικό και ιατρικό κέντρο χώροι πρασίνου κα.

Μαρία Σμιλίδου